Những lưu ý khi thi công căn hộ thô ( Phần 1)

Tại sao chọn Nội thất Cavanli ?

Khi chủ nhà nhận bàn giao căn hộ thô từ chủ đầu tư thì cũng là lúc bắt đầu tính toán chi phí và chọn lựa cách bố trí layout phù hợp rồi tìm kiếm đội thi công tin tưởng nhất. Lưu ý: bản vẽ càng diễn giải chi tiết thì chủ nhà và nhà thầu tránh được chuyện ” lớn tiếng ”  về sau nếu có. Mỗi nhà thầu một báo giá khác nhau, đội thầu giá rẻ chưa chắc chất lượng và đôi thầu chất lượng giá không hẳn rẻ . Tuy nhiên, nếu giám sát kỹ ngay từ đầu thì sẽ tránh được nhiều rủi ro khi mà ” ván đã đóng xong thuyền “.

Sau đây, Nội thất Cavanli xin chia sẻ những lưu ý dành cho chủ nhà khi tìm đội thi công cho căn hộ của mình như sau:

1/ Ký hợp đồng chốt giá và xem xét kỹ các vật liệu trong báo giá hoặc ghi tùy chọn trong hợp đồng lúc thi công có thể điều chỉnh

  • Xi măng gì, gạch gì , tô tường cát lớn hay cát nhỏ ?
  • Gạch men sàn, tường hãng gì, sàn gỗ hãng gì ( thường tính theo m2)
  • Thiết bị vệ sinh hãng nào ( điều này rất quan trọng vì thiết bị vệ sinh sử dụng lâu dài)
  • Màu sơn là màu nào ? của hãng nào? Sơn mấy lớp ?
  • Thạch cao của hãng nào ? Bắn xương mảng lớn cần dày đặc ?

Một công trình hoàn thiện thô căn hộ chung cư Quận 7 mà đội ngũ Cavanli khảo sát

2/ Kiểm tra lại lần cuối trước khi ốp gạch toilet: Toilet cũng rất quan trọng nên chủ nhà cần kiểm tra lại mặc dù đã giao khoán cho giám sát thi công . Thực tế cho thấy, đã có trường hợp giám sát thi công không tính kỹ nên nước bị đọng ở vị trí bệt cầu hoặc nước lâu thoát xuống phễu.

  • Xem xét độ nghiêng của sàn tránh động nước về sau
  • Dùng phễu nên lớn một chút để nhanh thoát nước
  • Chống thấm trước và test chống thấm sàn bằng cách cho đổ nước ngâm sàn trong 2 ngày

Việc chống thấm nhà vệ sinh cũng như thoát nước, độ dốc rất quan trọng khi thi công hoàn thiện căn hộ thô.

3/ Kiểm tra lại lần cuối các vị trí ổ điện : liệu có cần thêm hay chỉnh sửa cao độ nữa không ?

Thực tế cho thấy khi hoàn thiện phần đi dây, ổ cắm điện rồi tô tường và sắp sơn, một số chủ nhà có phát sinh về điều chỉnh ổ cắm điện. Chú ý cho thêm lưới sắt vào chỗ đục tường đi ống rồi tô tường lại sẽ an toàn hơn. Các đội thợ trên thị trường đa phần bỏ qua công đoạn này.

Chúng tôi mang lại sự an tâm cho gia chủ khi thực hiện thi công căn hộ thô. Với các tiêu chuẩn khắt khe , chúng tôi hi vọng nhận được thành quả to lớn từ sự tin tưởng của quý khách.

4/ Kiểm tra ống nước ngưng của máy lạnh tránh rò rỉ nước vào tường sau này khi đã hoàn thiện.

Thực tế cho thấy đã có trường hợp không kiểm tra kỹ và giám sát kỹ khi thi công, về sau khi chạy máy lạnh mới phát hiện đường ống rỉ nước lại phải đục tường nên rất mất thời gian cho đôi bên.

Nếu quý vị và các bạn đang cần tìm nhà thầu hoàn thiện căn hộ thô và cần báo giá chi tiết xin vui lòng liên hệ hotline: 0934 750 676. Với kinh nghiệm đã triển khai nhiều hạng mục cho căn hộ của  Novaland, Hòa Bình, Vinhomes… chúng tôi tự tin sẽ đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật khi tiến hành thi công.

Hình ảnh này cho thấy chúng tôi điều động anh em thi công thạch cao phải bắn xương mật độ dày hơn ở mảng phòng khách lớn. Như vậy đảm bảo an toàn về sau.

Mời quý vị và các bạn xem một số hình ảnh thực tế thi công thô căn hộ Sunrise Riverside Quận 7 do đội ngũ Cavanli thực hiện

Căn hộ sau khi hoàn thành và so sánh với hình ảnh 3D có khác đôi chút do điều chỉnh thực tế và ý muốn chủ nhà nhưng vẫn giữ nguyên phong cách.

Hình phần bên phải là 3D và hình bên trái là chụp thực tế

Hình ảnh bếp thực tế ở phía trên, hình dưới là hình 3D

Hình ảnh phòng ngủ nhỏ và phòng master

Phòng ngủ master bên trái là hình thực tế.

Tóm lại, để giao cho nhà thầu thì 90% là chủ nhà đặt niềm tin vào đội thi công và giám sát. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn thì chủ nhà cũng nên lên trực tiếp công trình một số giai đoạn để xem và điều chỉnh nếu có.

Nếu quý vị và các bạn có nhu cầu cần báo giá thi công căn hộ thô hãy gọi điện trực tiếp qua hotline hoặc nhắn tin, zalo/ viber số: 0934 750 676. Chúng tôi sẽ có đội ngũ tư vấn tận tình cho bạn những thắc mắc khi hoàn thiện căn hộ thô.

Từ khóa: thi công căn hộ thô, báo giá thi công căn hộ xây thô, báo giá thi công xây dựng căn hộ chung cư.

 

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Gọi tư vấn