bao gia thi cong can ho tho – Cavanli – Nội thất phong cách hiện đại: bàn trà, sofa, kệ tivi, bàn ăn, giường

Hướng dẫn trang trí nội thất nhà – căn hộ đẹp chi phí dưới 100 triệu (phần 2)

Cavanli — Tue, 27 Aug 2019 18:21:38 +0000

Trước tiên , nếu là một căn hộ trống mà bạn vừa được nhận nhà từ chủ đầu tư thì chúng ta cần liệt kê những hạng mục cần làm sau đây và sẽ giải quyết các vấn đề của từng hạng mục :

1/ Màu sắc của không gian

Việc phối màu sai là điều dễ gặp phải của các chủ nhà ” tay ngang “. Phối màu sai thường do không xác định được màu chủ đạo hay màu nhấn nên cứ gặp đồ nội thất nào đẹp là mua nhưng kết hợp tất cả lại với nhau thì thành ” thảm họa “. Chiếm không gian lớn thường là màu tường – màu rèm – màu sàn nhà , bạn nên để ý phối màu phù hợp với quy tắc dưới đây.

Một ví dụ về phối màu đúng theo nguyên tắc 6 – 3 – 1

Khi tư vấn thiết kế nội thất, các KTS sẽ tuân theo nguyên tắc: màu chủ đạo để trang trí chiếm 60%, màu cấp 2 chiếm 30%, 10% còn lại là màu được sử dụng làm điểm nhấn.

2/ Màu tường chọn sơn hay giấy dán tường ?

Mỗi loại đều có một phong cách và hiệu ứng riêng. Tuy nhiên nếu dùng sơn thì có thể giảm được chi phí so với giấy dán tường. Còn nếu dán tường làm điểm nhấn cũng rất bắt mắt mà chỉ tốn 1 cuộn. Tùy trường hợp để bạn chọn.

Bên sơn Jotun có app phần mềm Jotun rất là hay ho – giúp bạn chọn màu sơn mã sơn và gợi ý cho bạn phong cách ” bắt màu” ngay từ lúc đầu. Mảng tường sơn màu chiếm nhiều diện tích nên rất quan trọng. Có trường hợp gia chủ đã phải tốn tiền sơn lại màu căn phòng vì không hợp.

Bạn dễ dàng tải app này trên Android hoặc Ios để phối màu thử nhé.

Để tránh sai lầm chỉ cần nhớ rằng:

Không phối quá nhiều màu sắc đối chọi nhau trong một không gian
Không phối 2 màu ” nóng” chiếm 30% trong cùng 1 không gian
Đồng bộ về chất liệu gỗ, màu sắc gỗ và đồng bộ về chân đỡ ( chân Sofa – chân bàn – chân ghế…) sẽ làm không gian trông chỉnh chu hơn.

Một ví dụ về tính đồng bộ ” chân đỡ ” của nội thất. Tương đồng cả về màu sắc và chất liệu.

Chắc chắn nhiều gia đình đã từng mua lẻ từng món khi ráp lại sẽ khác nhau về đôi chân ( chân gỗ phối chân sắt, màu vàng / trắng/ đen / inox lẫn lộn ) vì thế toàn bộ không gian kệch cỡm không bắt mắt mặc dù mỗi đồ nội thất rời món nào cũng đẹp. Trong một số trường hợp các đôi chân có thể khác một chút nhưng cũng không nên khác quá nhiều.

3/ Các hạng mục cần viết ra rõ ràng để dễ hình dùng về chi phí cũng như kích thước

Dự toán sơ bộ các đồ nội thất rời bước từ ngoài cửa vào gồm có:

Tủ giày : chất liệu gỗ , kích thước đụng trần hay không cần đụng trần. Nếu không đụng trần thì có thể chọn loại tủ giày thông minh. Giá thành khoảng dưới 3 triệu đều được.
Sofa : chất liệu bọc da/ giả da hay bọc vải. Sofa băng Cavanli sản xuất chất lượng tốt, ngồi êm không dính mông giá khoảng từ 7 triệu 8. Các loại sofa giá rẻ ngoài thị trường chúng tôi không bàn đến vì như đã nói ở phần 1 ( Do chỉ dùng nệm để lót nên kết cấu ngồi một thời gian sẽ bị xẹp lún- xuống phom . Giá thị trường dưới 5 triệu luôn luôn có sẵn và làm giống hình trên mạng . Tuy nhiên 6 tháng sau khi sử dụng bạn sẽ hiểu ). Sofa cho phòng khách căn hộ chung cư kích thước từ 1m8 -2m4 sẽ có giá khác nhau.
Kế bên Sofa bạn nên đặt 1 đèn đọc sách trang trí và 1 chậu cây hoặc bàn bên. Nhiều gia đình hoặc những thiết kế không có kinh nghiệm sẽ làm Sofa chạy hết mảng tường. Hãy thử chừa lại ít nhất 1 bên khoảng trống Sofa.
Bàn trà: mặt gỗ hay đá/ hoặc mặt kính. Chọn bàn trà hình chữ nhật hay bàn tròn hoặc bàn đôi tròn là do sở thích và diện tích của phòng khách. Bàn trà do Nội thất Cavanli sản xuất giá chỉ khoảng từ 1 triệu 7 /1 cái
Kệ tivi: chất liệu gỗ. Chọn loại treo hay có chân đặt để là tùy sở thích và không gian sao cho phù hợp.
Bàn ăn 4 ghế ( hoặc 6 ghế ): giá khoảng 12 triệu là có ngay bộ bàn 4 ghế đẹp sang trọng. Chúng tôi khuyên bạn nên chọn mẫu bàn ăn chân sắt , inox sẽ bền bỉ hơn vì chân gỗ thời gian dài thường bị rung lắc nếu kết cấu nối 4 chân bàn với mặt bàn không bền.
Đèn thả bàn ăn: tùy chọn theo sở thích nhưng để ý đến phối màu.
Đèn thả phòng khách: tùy chọn theo sở thích nhưng để ý đến phối màu.
Thảm : chọn thảm lớn sẽ đẹp hơn . Kích thước 1m6x 2m3 giá từ 2 triệu 2
Tranh treo phòng khách: Tranh in Canvas giá thành thấp là lựa chọn hợp lý.
Giường ngủ bọc nệm / hoặc giường gỗ : giá từ 8 triệu /1 cái
Tab đầu giường: giá từ 1 triệu 500 ngàn / 1 cái . Tùy chọn theo sở thích nhưng để ý đến phối màu.
Phòng ngủ Master có 1 kệ tivi và bàn trang điểm + gương / hoặc thay bàn trang điểm thành bàn làm việc + kệ để đồ
Phòng ngủ nhỏ có 1 giường + 1 tab.
Tiền trang trí khác: khoảng 5 triệu

Như vậy với chưa đến 70 triệu chắc chắn bạn đã có căn hộ không gian bắt mắt. Số tiền còn lại bạn lo mua sắm các vật dụng như chăn , ga gối, nệm…. Riêng phần bếp chúng tôi không bóc tách dự toán vì khối lượng mỗi căn hộ đều khác nhau. Trên đây chỉ là dự toán cho các đồ nội thất rời căn bản với phần setup gợi ý của nội thất Cavanli.

Chúng tôi trong suốt 2 năm 2018 và 2019 đã cung cấp cho rất nhiều căn hộ với phần nội thất rời như trên giá chưa đến 70 triệu cho ra mắt nhiều không gian hiện đại, sang trọng.

Mẫu phòng khách với bố trí Sofa băng – bàn bên – đèn trang trí – tranh treo. Kế đến là bàn trà , bàn ăn 4 ghế mặt đá

Mẫu bàn trà đơn giản nhưng tinh tế.

Mẫu phòng ngủ Cavanli gồm giường bọc nệm, tab đầu giường, bàn làm việc ( hoặc bàn trang điểm ) – ghế

Phần trang trí chủ nhà nên đầu tư một chút sẽ góp phần làm không gian đẹp hơn hẳn.

Nếu bạn đang băn khoăn về chi phí nội thất căn hộ, bạn muốn đầu tư phần nội thất với tầm giá dưới 100 triệu – hãy liên hệ với nội thất Cavanli nhé. Chúng tôi luôn nhận cuộc gọi tư vấn hoặc SMS tư vấn qua hotline: 0934 750 676 hoặc 08 966 437 68.

Mời bạn đón đọc bài: Nội thất 2PN trọn gói giá chỉ 69 triệu thiết kế SANG CHẢNG !. Click xem !

Nội thất Cavanli báo giá thi công hoàn thiện căn hộ chung cư xây thô

Cavanli — Wed, 24 Apr 2019 17:58:32 +0000

Bạn đang phân vân tìm kiếm nhà thầu thi công chất lượng, uy tín. Bằng cách lên mạng xã hội , Google, Facebook hoặc nhờ người thân giới thiệu bạn sẽ gặp được nhà thầu ưng ý. Tuy nhiên, chất lượng thi công cũng như tiến độ hay yêu cầu về kỹ thuật thi công căn hộ xây thô không phải đội thầu nào cũng đáp ứng giống nhau.

Trước khi xem PHẦN BÁO GIÁ THI CÔNG CĂN HỘ THÔ Ở CUỐI BÀI của Nội thất Cavanli, mời quý vị và các bạn xem qua một số lưu ý:

1/ Ký hợp đồng chốt giá và xem xét kỹ các vật liệu trong báo giá hoặc ghi tùy chọn trong hợp đồng lúc thi công có thể điều chỉnh

Xi măng gì, gạch gì , tô tường cát lớn hay cát nhỏ ?
Gạch men sàn, tường hãng gì, sàn gỗ hãng gì ( thường tính theo m2)
Thiết bị vệ sinh hãng nào ( điều này rất quan trọng vì thiết bị vệ sinh sử dụng lâu dài)
Màu sơn là màu nào ? của hãng nào? Sơn mấy lớp ?
Thạch cao của hãng nào ? Bắn xương mảng lớn cần dày đặc ?

Một công trình hoàn thiện thô căn hộ chung cư Quận 7 mà đội ngũ Cavanli khảo sát

Chúng tôi cho anh em thợ cho bố trí các cục thí bê tông để sau này khi gắn cửa các phòng ngủ, gió thổi, cửa va đập không bị nứt tường. Các đội thầu trên thị trường hay bỏ qua khâu này hoặc nói không cần thiết vì chỉ cần làm ở cửa chính. Hình ảnh trên là cửa chính do chủ đầu tư Novaland thi công.

2/ Kiểm tra lại lần cuối trước khi ốp gạch toilet: Toilet cũng rất quan trọng nên chủ nhà cần kiểm tra lại mặc dù đã giao khoán cho giám sát thi công . Thực tế cho thấy, đã có trường hợp giám sát thi công không tính kỹ nên nước bị đọng ở vị trí bệt cầu hoặc nước lâu thoát xuống phễu.

Xem xét độ nghiêng của sàn tránh động nước về sau
Dùng phễu nên lớn một chút để nhanh thoát nước
Chống thấm trước và test chống thấm sàn bằng cách cho đổ nước ngâm sàn trong 2 ngày

Việc chống thấm nhà vệ sinh cũng như thoát nước, độ dốc rất quan trọng khi thi công hoàn thiện căn hộ thô. Nếu không chống thấm kỹ thì vài năm sau tình trạng thấm sàn là điều chắc chắn.

3/ Kiểm tra lại lần cuối các vị trí ổ điện : liệu có cần thêm hay chỉnh sửa cao độ nữa không ?

Thực tế cho thấy khi hoàn thiện phần đi dây, ổ cắm điện rồi tô tường và sắp sơn, một số chủ nhà có phát sinh về điều chỉnh ổ cắm điện. Chú ý cho thêm lưới sắt vào chỗ đục tường đi ống rồi tô tường lại sẽ an toàn hơn. Các đội thợ trên thị trường đa phần bỏ qua công đoạn này.

Chúng tôi mang lại sự an tâm cho gia chủ khi thực hiện thi công căn hộ thô. Với các tiêu chuẩn khắt khe , chúng tôi hi vọng nhận được thành quả to lớn từ sự tin tưởng của quý khách.

4/ Kiểm tra ống nước ngưng của máy lạnh tránh rò rỉ nước vào tường sau này khi đã hoàn thiện.

Thực tế cho thấy đã có trường hợp không kiểm tra kỹ và giám sát kỹ khi thi công, về sau khi chạy máy lạnh mới phát hiện đường ống rỉ nước lại phải đục tường nên rất mất thời gian cho đôi bên.

Nếu quý vị và các bạn đang cần tìm nhà thầu hoàn thiện căn hộ thô và cần báo giá chi tiết xin vui lòng liên hệ hotline: 0934 750 676. Với kinh nghiệm đã triển khai nhiều hạng mục cho căn hộ của Novaland, Hòa Bình, Vinhomes… chúng tôi tự tin sẽ đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật khi tiến hành thi công.

Hình ảnh này cho thấy chúng tôi điều động anh em thi công thạch cao phải bắn xương mật độ dày hơn ở mảng phòng khách lớn. Như vậy đảm bảo an toàn về sau.

Mời quý vị và các bạn xem báo giá thi công xây thô dành cho các căn hộ chung cư

Nội thất Cavanli cam kết không báo giá thấp để ký được hợp đồng mà chúng tôi coi yêu cầu kỹ thuật và chất liệu tiêu chuẩn là trên hết. Chúng tôi luôn tư vấn tận tâm và thi công nỗ lực để khách hàng nhận được căn hộ đẹp nhất, ưng ý nhất .

Hình ảnh của Nội thất Cavanli thiết kế, thi công hoàn thiện căn hộ

Chúng tôi xin cảm ơn nhiều anh chị khách hàng đã tin chọn Nội thất Cavanli trong thời gian qua.

Tóm lại, để giao cho nhà thầu thì 90% là chủ nhà đặt niềm tin vào đội thi công và giám sát. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn thì chủ nhà cũng nên lên trực tiếp công trình một số giai đoạn để xem và điều chỉnh nếu có.

Nếu quý vị và các bạn có nhu cầu cần báo giá thi công căn hộ thô hãy gọi điện trực tiếp qua hotline hoặc nhắn tin, zalo/ viber số: 0934 750 676. Chúng tôi sẽ có đội ngũ tư vấn tận tình cho bạn những thắc mắc khi hoàn thiện căn hộ thô.

Văn phòng giao dịch Nội thất Cavanli : 68 Nguyễn Huệ, P. Bến Nghé, Q1, HCM
Xưởng sản xuất : 69 Lê Văn Tách, P. Linh Xuân, Q. Thủ Đức, HCM

Những lưu ý khi thi công hoàn thiện căn hộ thô ( phần 2)

Cavanli — Thu, 14 Feb 2019 17:07:32 +0000

Mời bạn đọc lại phần 1 của chủ đề này tại đây

Ở phần này, Nội thất Cavanli sẽ chia sẻ thêm kinh nghiệm cho quý vị và các bạn những lưu ý mà chủ nhà thường mắc phải khi đi vào trang trí hoàn thiện căn hộ.

1/ Thống nhất giấy dán tường hay sơn. Hạng mục này chiếm 60% tổng màu sắc cho căn nhà bạn nên khá là quan trọng.

Tùy ý chủ nhà vì giấy dán tường hoặc sơn đều có vẻ đẹp riêng. Gần đây có xu hướng phối màu sơn cho toàn bộ căn nhà và dùng màu sơn khác hay giấy dán tường điểm nhấn ở vách tường sau sofa, vách tường đầu giường phòng ngủ . Nên bám sát phối cảnh 3D để dễ hình dung, nếu không quý vị và các bạn sẽ tốn kém khi thuê thợ sơn lại.

Cùng với rèm và các đồ nội thất khác, màu sơn chiếm 60% màu của không gian theo như nội thất Cavanli chia sẻ lần trước về nguyên tắc phối màu. Quý bạn có thể xem lại hình minh họa dưới đây:

Thực tế có một số gia chủ tự sơn (hay gián tường ) theo ý thích nên khi xong tổng thể thấy căn nhà mất giá trị ngay lập tức vì không gian chả ăn nhập gì nhau. Nội thất Cavanli đã từng ” chữa cháy” nhiều vụ vì chủ nhà tự làm nội thất xong rất lâu mà vẫn chưa ai thuê.Ví dụ như căn hộ dưới đây:

Liên hệ đội ngũ Cavanli để được tư vấn thiết kế và thi công nội thấp đẹp giá cả phải chăng. Hotline: 0934 750 676 sẽ tiếp nhận ý kiến của quý bạn.

2/ Sofa là trung tâm của phòng khách. Nên đo đạc tính toán kỹ và xem xét độ êm

Sai lầm 1: Làm Sofa hoặc kệ tivi chạy hết chiều dài tường

Khi bố trí chủ nhà dù có tự đi đặt sản xuất Sofa cũng không nên làm hết phần chiều dài tường. Thường thì khi bố trí Sofa kèm kệ tivi nên cân đối chiều dài với nhau và chừa lại 1 khoảng để trang trí cây, đèn hoặc bàn bên sẽ đẹp hơn. Ví dụ:

Hoặc bạn có thể tham khảo phòng khách căn hộ dưới đây. Hãy chừa một khoảng để trang trí.

Sai lầm 2: Thực tế là một số chủ nhà tự đặt mua hoặc chọn sofa bên ngoài giá rẻ nhưng quên mất thêm 1 điều nữa là:

” Quý vị và các bạn chưa kiểm tra độ êm của Sofa mà chỉ ngồi có cảm giác êm ??? Sofa là trung tâm căn phòng khách nhưng chất vải và mút xốp bên trong nếu không biết lựa thì 6 tháng sẽ bèo nhèo và xuống form nhìn rất tệ như hình dưới đây làm mất thẩm mỹ của chả căn phòng. “

Thử độ êm Sofa bằng cách ngồi xuống và đứng lên ngay lập tức: nếu đàn hồi tốt Sofa sẽ có cảm giác căng và trở về vị trí ban đầu. Một số Sofa kém chất lượng sẽ phản hồi chậm chạp, chỉ 6 tháng sau sẽ bị xuống form.

3/ Chọn màu rèm, ra giường có sự liên quan và nên hỏi ý kiến của thiết kế

Thực tế có nhiều chủ nhà tự chọn màu rèm và mua ra giường đến khi phối lên tổng thể nhìn không ăn nhập gì nhau làm mất giá trị của không gian. Trong bản vẽ 3D thường chỉ vẽ tượng trưng cho rèm và ra trải giường nên nếu không để ý kỹ thì chủ nhà thường hay mắc lỗi này.

4/ Phần trang trí thường bị chủ nhà bỏ qua hoặc cắt phăng chi phí nhưng chính nó lại giúp ngôi nhà từ 6 điểm lên 9 điểm

Trong phần báo giá của nội thất Cavanli thường có phần trang trí bao gồm: tranh ảnh, đèn trang trí, bình bông, đồng hồ, tượng, thảm…có lúc chỉ chiếm 2% – 5% của báo giá thi công nhưng vẫn có thể bị chủ nhà cắt đi.

Cho đến khi chúng tôi chứng minh được giá trị của % ít ỏi phần trang trí đó quan trọng như thế nào thì chủ nhà mới hiểu ra vấn đề: nhà có decor trang trí dễ bán – cho thuê nhanh hơn nhà không có decor trang trí. Với kinh nghiệm thi công và decor hàng chục căn nhà mỗi năm, chúng tôi – đội ngũ của nội thất Cavanli dám quả quyết rằng:

Dù chỉ chiếm % ít ỏi trong báo giá nhưng một căn hộ có trang trí chắc chắn nâng giá trị không gian sống và làm căn phòng có cảm hứng hơn so với việc không được trang trí. Muốn căn hộ – nhà cho thuê – bán nhanh hơn đừng tiếc tiền decor.

Liên hệ đội ngũ Cavanli để được tư vấn thiết kế và thi công nội thấp đẹp giá cả phải chăng. Hotline: 0934 750 676 sẽ tiếp nhận ý kiến của quý bạn.

Lời khuyên là: bạn đã đầu tư được một số tiền lớn cho ngôi nhà tại sao không chi thêm 1 ít để trang trí cho không gian sinh động hơn. Dù là để đầu tư: cho thuê – bán hay để ở, chắc chắn nó sẽ mang lại thú vị cho tất cả mọi người được trải nghiệm trong không gian đó

Hi vọng sau bài viết chia sẻ của chúng tôi, quý vị và các bạn sẽ có những trải nghiệm không gian tuyệt vời hơn. Chúc các bạn luôn vui và hạnh phúc trong cuộc sống.

Từ khóa: thi công căn hộ thô, báo giá thi công căn hộ xây thô, báo giá thi công xây dựng căn hộ chung cư.

Những lưu ý khi thi công căn hộ thô ( Phần 1)

Cavanli — Mon, 11 Feb 2019 18:43:53 +0000

Khi chủ nhà nhận bàn giao căn hộ thô từ chủ đầu tư thì cũng là lúc bắt đầu tính toán chi phí và chọn lựa cách bố trí layout phù hợp rồi tìm kiếm đội thi công tin tưởng nhất. Lưu ý: bản vẽ càng diễn giải chi tiết thì chủ nhà và nhà thầu tránh được chuyện ” lớn tiếng ” về sau nếu có. Mỗi nhà thầu một báo giá khác nhau, đội thầu giá rẻ chưa chắc chất lượng và đôi thầu chất lượng giá không hẳn rẻ . Tuy nhiên, nếu giám sát kỹ ngay từ đầu thì sẽ tránh được nhiều rủi ro khi mà ” ván đã đóng xong thuyền “.

Sau đây, Nội thất Cavanli xin chia sẻ những lưu ý dành cho chủ nhà khi tìm đội thi công cho căn hộ của mình như sau:

1/ Ký hợp đồng chốt giá và xem xét kỹ các vật liệu trong báo giá hoặc ghi tùy chọn trong hợp đồng lúc thi công có thể điều chỉnh

Xi măng gì, gạch gì , tô tường cát lớn hay cát nhỏ ?
Gạch men sàn, tường hãng gì, sàn gỗ hãng gì ( thường tính theo m2)
Thiết bị vệ sinh hãng nào ( điều này rất quan trọng vì thiết bị vệ sinh sử dụng lâu dài)
Màu sơn là màu nào ? của hãng nào? Sơn mấy lớp ?
Thạch cao của hãng nào ? Bắn xương mảng lớn cần dày đặc ?

Một công trình hoàn thiện thô căn hộ chung cư Quận 7 mà đội ngũ Cavanli khảo sát

Xem xét độ nghiêng của sàn tránh động nước về sau
Dùng phễu nên lớn một chút để nhanh thoát nước
Chống thấm trước và test chống thấm sàn bằng cách cho đổ nước ngâm sàn trong 2 ngày

Việc chống thấm nhà vệ sinh cũng như thoát nước, độ dốc rất quan trọng khi thi công hoàn thiện căn hộ thô.

3/ Kiểm tra lại lần cuối các vị trí ổ điện : liệu có cần thêm hay chỉnh sửa cao độ nữa không ?

4/ Kiểm tra ống nước ngưng của máy lạnh tránh rò rỉ nước vào tường sau này khi đã hoàn thiện.

Mời quý vị và các bạn xem một số hình ảnh thực tế thi công thô căn hộ Sunrise Riverside Quận 7 do đội ngũ Cavanli thực hiện

Căn hộ sau khi hoàn thành và so sánh với hình ảnh 3D có khác đôi chút do điều chỉnh thực tế và ý muốn chủ nhà nhưng vẫn giữ nguyên phong cách.

Hình phần bên phải là 3D và hình bên trái là chụp thực tế

Hình ảnh bếp thực tế ở phía trên, hình dưới là hình 3D

Hình ảnh phòng ngủ nhỏ và phòng master

Phòng ngủ master bên trái là hình thực tế.

Từ khóa: thi công căn hộ thô, báo giá thi công căn hộ xây thô, báo giá thi công xây dựng căn hộ chung cư.